Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ullitshøjvej 12, Svingelbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 967.314 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
967314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².3.612.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)967314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.203.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden sep. 2022
182k6,6M13,1M19,5M26,0M1992199720012005200920132017202120255. sep. 202214.960.000 kr.I dag · vores estimat13.203.188 kr.Markedet · 1992775.000 kr.Markedet · 19931.128.200 kr.Markedet · 19941.947.800 kr.Markedet · 1996187.600 kr.Markedet · 19973.592.200 kr.Markedet · 19981.255.600 kr.Markedet · 19993.630.600 kr.Markedet · 20005.713.000 kr.Markedet · 20011.052.600 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 2003738.800 kr.Markedet · 20041.846.200 kr.Markedet · 20051.231.600 kr.Markedet · 20061.521.800 kr.Markedet · 20071.666.600 kr.Markedet · 20083.808.800 kr.Markedet · 20093.211.000 kr.Markedet · 20102.403.800 kr.Markedet · 201113.524.600 kr.Markedet · 20122.631.800 kr.Markedet · 20132.794.800 kr.Markedet · 20141.349.600 kr.Markedet · 20152.997.800 kr.Markedet · 20163.828.800 kr.Markedet · 2017797.400 kr.Markedet · 2018715.000 kr.Markedet · 20191.851.800 kr.Markedet · 20204.047.600 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.222.200 kr.Markedet · 20232.359.000 kr.Markedet · 20246.602.600 kr.Markedet · 20251.623.800 kr.Markedet · 20261.714.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2022 · Alm. Salg
14.960.000 kr.
I dag · vores estimat
13.203.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel14.960.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullitshøjvej 57, Søkbæk
9640 Farsø		176 m²1,8 km19-11-20231.950.000 kr.11.080 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²2,3 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²1,5 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²3,1 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²3,5 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²3,3 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,0 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²4,1 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²4,9 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²4,9 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden