Ullerupvej 9

Landejendom · 183 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 4.699 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².2.187.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.713.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,00 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2013nov.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborggårdvej 1, Heltborg 7760 Hurup Thy	155 m²	2,1 km	30-10-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	3,7 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	3,2 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	3,3 km	27-11-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	3,6 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	3,5 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg 7760 Hurup Thy	286 m²	2,8 km	25-07-2024	3.295.000 kr.	11.521 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	8,1 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum 7760 Hurup Thy	231 m²	7,9 km	03-03-2024	2.375.000 kr.	10.281 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup 7760 Hurup Thy	160 m²	9,3 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu