Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5485 Skamby

Ullerupvej 64, Ullerup

Landejendom · 212 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 23.165 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
23165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.847.908 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,74 pct. siden sep. 2018
1,2M6,2M11,2M16,3M21,3M19952004200620102012201320162017201820192020202120232024202614. sep. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat6.847.908 kr.Markedet · 19952.018.664 kr.Markedet · 20045.594.468 kr.Markedet · 20061.388.176 kr.Markedet · 20102.269.460 kr.Markedet · 20121.491.844 kr.Markedet · 20135.310.600 kr.Markedet · 20161.970.116 kr.Markedet · 20173.211.164 kr.Markedet · 20183.131.028 kr.Markedet · 20192.685.404 kr.Markedet · 202011.780.416 kr.Markedet · 20211.182.324 kr.Markedet · 20232.429.096 kr.Markedet · 20241.394.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (landejendom)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.847.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 65, Rostrup
5485 Skamby		228 m²1,8 km14-04-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden