Ullersvej 3

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.129 kr/m².4.841.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.550.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	180 m	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,4 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	395 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	2,1 km	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	2,4 km	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,6 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,6 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,5 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	432 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	2,3 km	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu