Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 50

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.060 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.125.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,57 pct. siden jun. 2014
951k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat7.125.013 kr.Markedet · 1992950.794 kr.Markedet · 19931.173.118 kr.Markedet · 19941.164.776 kr.Markedet · 19951.415.812 kr.Markedet · 19961.343.450 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.759.192 kr.Markedet · 19992.155.534 kr.Markedet · 20002.110.720 kr.Markedet · 20012.446.534 kr.Markedet · 20022.651.398 kr.Markedet · 20032.348.758 kr.Markedet · 20042.573.992 kr.Markedet · 20053.261.334 kr.Markedet · 20064.505.456 kr.Markedet · 20074.373.730 kr.Markedet · 20083.702.102 kr.Markedet · 20093.325.742 kr.Markedet · 20103.222.146 kr.Markedet · 20113.395.000 kr.Markedet · 20123.015.924 kr.Markedet · 20133.175.780 kr.Markedet · 20142.904.762 kr.Markedet · 20153.162.782 kr.Markedet · 20163.839.260 kr.Markedet · 20174.070.508 kr.Markedet · 20184.261.792 kr.Markedet · 20194.039.274 kr.Markedet · 20204.922.362 kr.Markedet · 20215.330.150 kr.Markedet · 20225.956.188 kr.Markedet · 20235.793.616 kr.Markedet · 20245.411.242 kr.Markedet · 20256.431.876 kr.Markedet · 20266.703.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²593 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²103 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²140 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²107 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²555 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²592 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²706 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²637 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²637 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²687 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden