Ullavej 6, Mørdrup

Villa · 298 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.024 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 298 m².10.231.532 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.591.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.591.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg6.220.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	17 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Mørdrupvej 120 3060 Espergærde	297 m²	895 m	30-08-2025	10.400.000 kr.	35.017 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	1,9 km	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	103 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	619 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	276 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	985 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	1,4 km	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	760 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	525 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu