Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Ulkerupvej 15, Skaverup

Villa · 304 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.481 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².2.093.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden maj 2022
392k3,2M6,0M8,8M11,6M19931998200220062010201420182022202631. maj 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.690.120 kr.Markedet · 19931.089.232 kr.Markedet · 1995999.248 kr.Markedet · 19961.536.416 kr.Markedet · 19971.458.288 kr.Markedet · 19981.444.000 kr.Markedet · 19992.634.768 kr.Markedet · 20002.104.592 kr.Markedet · 20011.867.776 kr.Markedet · 20022.479.424 kr.Markedet · 20032.112.496 kr.Markedet · 20041.758.640 kr.Markedet · 20051.489.296 kr.Markedet · 20062.746.944 kr.Markedet · 20073.011.120 kr.Markedet · 20084.756.688 kr.Markedet · 20091.766.240 kr.Markedet · 20102.045.616 kr.Markedet · 20112.875.536 kr.Markedet · 20122.195.488 kr.Markedet · 20131.776.576 kr.Markedet · 20142.228.624 kr.Markedet · 20152.404.944 kr.Markedet · 20161.184.992 kr.Markedet · 20171.520.000 kr.Markedet · 20181.803.328 kr.Markedet · 20193.078.608 kr.Markedet · 20202.110.976 kr.Markedet · 20212.600.416 kr.Markedet · 20223.423.648 kr.Markedet · 20232.344.144 kr.Markedet · 20241.762.288 kr.Markedet · 20253.246.720 kr.Markedet · 20263.297.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²407 m09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,1 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²3,0 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,6 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²4,7 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,8 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²3,0 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²4,9 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden