Ulkebølsten 15

Villa · 240 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.309 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.984 kr/m².3.465.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.178.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte3.710.000 kr.
Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	476 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	1,2 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	627 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	497 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	1,5 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	316 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	1,2 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	301 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,0 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	1,1 km	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu