Uldgade 19

Villa · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.364.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUldgade gns: 17.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+86,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 95 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.435.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldgade 14 6270 Tønder	179 m²	58 m	22-05-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	60 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	950 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	787 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	828 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	1,3 km	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	1,1 km	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	995 m	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	779 m	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	1,1 km	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu