Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Uldallsvej 3

Villa · 282 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1089 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².2.575.937 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUldallsvej gns: 7.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,83 pct. siden apr. 2007
750k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2007750.000 kr.I dag · vores estimat4.723.749 kr.Markedet · 19921.305.096 kr.Markedet · 19931.175.094 kr.Markedet · 19941.357.266 kr.Markedet · 19951.443.558 kr.Markedet · 19961.510.110 kr.Markedet · 19971.496.010 kr.Markedet · 19981.456.530 kr.Markedet · 19991.992.330 kr.Markedet · 20001.833.282 kr.Markedet · 20011.835.538 kr.Markedet · 20021.750.938 kr.Markedet · 20031.785.342 kr.Markedet · 20041.715.688 kr.Markedet · 20052.014.326 kr.Markedet · 20061.852.176 kr.Markedet · 20072.177.886 kr.Markedet · 20082.638.110 kr.Markedet · 20092.398.128 kr.Markedet · 20102.150.814 kr.Markedet · 20112.318.322 kr.Markedet · 20122.080.878 kr.Markedet · 20132.349.906 kr.Markedet · 20141.792.674 kr.Markedet · 20151.972.026 kr.Markedet · 20161.809.030 kr.Markedet · 20171.969.770 kr.Markedet · 20182.514.594 kr.Markedet · 20191.704.972 kr.Markedet · 20202.602.860 kr.Markedet · 20212.891.628 kr.Markedet · 20222.708.046 kr.Markedet · 20232.688.870 kr.Markedet · 20242.921.520 kr.Markedet · 20253.093.540 kr.Markedet · 20262.672.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009750.000 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²1,5 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,9 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²238 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²1,7 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²646 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²716 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²542 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²752 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²990 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²460 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden