Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Ulbækhusvej 156

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 14.965 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
14965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.782 kr/m².5.157.550 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.287.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assendrup Nørremark 6
7120 Vejle Øst		175 m²1,8 km11-07-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Emiliedalen 11
7120 Vejle Øst		175 m²2,0 km17-07-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Emiliedalen 46
7120 Vejle Øst		186 m²2,0 km12-09-20245.550.000 kr.29.839 kr./m²
Emiliedalen 105
7120 Vejle Øst		172 m²1,9 km13-05-20265.795.000 kr.33.692 kr./m²
Emiliedalen 69
7120 Vejle Øst		172 m²2,0 km25-03-20266.115.000 kr.35.552 kr./m²
Emiliedalen 82
7120 Vejle Øst		190 m²2,0 km27-05-20262.625.500 kr.13.818 kr./m²
Julianelund 104
7120 Vejle Øst		180 m²2,4 km09-04-20264.995.000 kr.27.750 kr./m²
Julianelund 164
7120 Vejle Øst		177 m²2,3 km25-06-20245.070.000 kr.28.644 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker
7120 Vejle Øst		192 m²2,0 km10-06-20266.800.000 kr.35.417 kr./m²
Julianelund 5
7120 Vejle Øst		178 m²2,5 km09-01-20244.825.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden