Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Uhlendorffs Alle 7B

Villa · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1140 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUhlendorffs gns: 13.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,02 pct. siden feb. 2019
222k1,1M2,0M2,9M3,8M1993199720012005200920132017202120259. feb. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat2.013.119 kr.Markedet · 1993526.149 kr.Markedet · 1994664.794 kr.Markedet · 1995570.375 kr.Markedet · 1996615.771 kr.Markedet · 1997221.949 kr.Markedet · 1998780.975 kr.Markedet · 1999857.025 kr.Markedet · 2000301.509 kr.Markedet · 2001867.906 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003567.567 kr.Markedet · 2004747.513 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.519.830 kr.Markedet · 20071.615.770 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 2009910.026 kr.Markedet · 20101.738.386 kr.Markedet · 2011903.006 kr.Markedet · 2012767.871 kr.Markedet · 20132.352.051 kr.Markedet · 20141.559.961 kr.Markedet · 2015719.667 kr.Markedet · 2016961.623 kr.Markedet · 2017859.014 kr.Markedet · 20181.565.928 kr.Markedet · 20191.535.742 kr.Markedet · 20201.559.961 kr.Markedet · 20211.333.800 kr.Markedet · 20221.748.097 kr.Markedet · 20231.382.238 kr.Markedet · 20241.582.659 kr.Markedet · 20252.484.846 kr.Markedet · 20262.661.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhlendorffs Alle 8
4581 Rørvig		118 m²25 m15-10-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²215 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Oldermandsvej 9
4581 Rørvig		122 m²81 m05-05-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²193 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²862 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²219 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²933 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²808 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²270 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²144 m13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden