Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Uhlendorffs Alle 12

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.703 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUhlendorffs gns: 13.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhlendorffs Alle 8
4581 Rørvig		118 m²32 m15-10-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²228 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²163 m13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Oldermandsvej 9
4581 Rørvig		122 m²59 m05-05-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²232 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²247 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²759 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²870 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²824 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²716 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden