Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Uglevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.549 kr/m².4.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,07 pct. siden feb. 2005
514k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20051.710.000 kr.I dag · vores estimat4.242.012 kr.Markedet · 1992706.737 kr.Markedet · 1993537.573 kr.Markedet · 1994921.411 kr.Markedet · 1995630.147 kr.Markedet · 1996876.789 kr.Markedet · 1997891.774 kr.Markedet · 1998993.450 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.177.932 kr.Markedet · 20011.468.419 kr.Markedet · 20021.141.524 kr.Markedet · 20031.227.216 kr.Markedet · 20041.367.409 kr.Markedet · 20051.525.140 kr.Markedet · 20061.850.037 kr.Markedet · 20072.459.094 kr.Markedet · 20082.340.324 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20102.235.429 kr.Markedet · 20112.383.281 kr.Markedet · 20121.820.178 kr.Markedet · 20132.112.219 kr.Markedet · 20142.256.963 kr.Markedet · 20152.178.930 kr.Markedet · 20162.481.072 kr.Markedet · 20172.304.582 kr.Markedet · 20182.655.786 kr.Markedet · 20192.534.907 kr.Markedet · 20202.964.810 kr.Markedet · 20212.946.717 kr.Markedet · 20223.468.750 kr.Markedet · 20234.204.680 kr.Markedet · 20243.674.544 kr.Markedet · 20253.992.781 kr.Markedet · 20262.756.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²24 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²230 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²159 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²147 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²746 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²719 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²754 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Gudhjemsvej 8
8210 Aarhus V		110 m²845 m02-10-20244.225.000 kr.38.409 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²618 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²649 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden