Uglevej 5

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.244 kr/m².5.488.996 kr.
2Vores vurdering8.714.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,32 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.714.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.845.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	118 m	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	277 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Blåmejsevej 30 8210 Aarhus V	181 m²	112 m	22-07-2026	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	1,2 km	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Fuglesangs Allé 1 8210 Aarhus V	195 m²	929 m	01-12-2025	6.025.000 kr.	30.897 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	1,3 km	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	1,2 km	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	1,5 km	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	1,2 km	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	808 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu