Uglevej 11, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 89 m².2.075.836 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,95 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	94 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	54 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	347 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	341 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 528 8400 Ebeltoft	89 m²	586 m	29-07-2025	2.625.000 kr.	29.494 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	366 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	570 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	253 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	190 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	296 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu