Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Uglevej 1

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 899 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.594 kr/m².3.628.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden dec. 2009
431k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20092.650.000 kr.I dag · vores estimat3.608.200 kr.Markedet · 1992592.131 kr.Markedet · 1993450.399 kr.Markedet · 1994771.993 kr.Markedet · 1995527.961 kr.Markedet · 1996734.607 kr.Markedet · 1997747.162 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999846.858 kr.Markedet · 2000986.916 kr.Markedet · 20011.230.297 kr.Markedet · 2002956.412 kr.Markedet · 20031.028.208 kr.Markedet · 20041.145.667 kr.Markedet · 20051.277.820 kr.Markedet · 20061.550.031 kr.Markedet · 20072.060.322 kr.Markedet · 20081.960.812 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.872.927 kr.Markedet · 20111.996.803 kr.Markedet · 20121.525.014 kr.Markedet · 20131.769.697 kr.Markedet · 20141.890.969 kr.Markedet · 20151.825.590 kr.Markedet · 20162.078.736 kr.Markedet · 20171.930.866 kr.Markedet · 20182.225.118 kr.Markedet · 20192.123.841 kr.Markedet · 20202.484.030 kr.Markedet · 20212.468.871 kr.Markedet · 20222.906.250 kr.Markedet · 20233.522.840 kr.Markedet · 20243.078.672 kr.Markedet · 20253.345.303 kr.Markedet · 20262.309.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotslyngen 6
8210 Aarhus V		93 m²422 m01-05-20263.550.000 kr.38.172 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²425 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Højlyngen 6
8210 Aarhus V		94 m²592 m22-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²853 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Allingevej 2
8210 Aarhus V		90 m²867 m21-03-20243.648.000 kr.40.533 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²997 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²696 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²896 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Gudhjemsvej 10
8210 Aarhus V		97 m²901 m25-02-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²567 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden