Uglevænget 4, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 81 m².1.889.244 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	96 m	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	184 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	349 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	262 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	491 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	305 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	415 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	244 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	694 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	623 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu