Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Uglevænget 13, Øer

Fritidshus · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 46 m².1.072.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden aug. 2008
126k419k711k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20081.104.000 kr.I dag · vores estimat1.294.939 kr.Markedet · 1992134.780 kr.Markedet · 1993157.780 kr.Markedet · 1994214.360 kr.Markedet · 1995215.326 kr.Markedet · 1996145.866 kr.Markedet · 1997248.400 kr.Markedet · 1998291.732 kr.Markedet · 1999303.692 kr.Markedet · 2000278.668 kr.Markedet · 2001361.238 kr.Markedet · 2002375.360 kr.Markedet · 2003296.056 kr.Markedet · 2004480.792 kr.Markedet · 2005484.426 kr.Markedet · 2006594.826 kr.Markedet · 2007909.006 kr.Markedet · 2008646.116 kr.Markedet · 2009702.696 kr.Markedet · 2010622.748 kr.Markedet · 2011657.156 kr.Markedet · 2012540.132 kr.Markedet · 2013558.578 kr.Markedet · 2014552.000 kr.Markedet · 2015601.956 kr.Markedet · 2016563.730 kr.Markedet · 2017485.024 kr.Markedet · 2018638.250 kr.Markedet · 2019789.084 kr.Markedet · 2020799.388 kr.Markedet · 2021917.746 kr.Markedet · 20221.023.868 kr.Markedet · 20231.004.410 kr.Markedet · 2024993.186 kr.Markedet · 20251.029.664 kr.Markedet · 20261.121.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 7, Øer
8400 Ebeltoft		56 m²105 m18-08-20251.325.000 kr.23.661 kr./m²
Uglevej 10, Øer
8400 Ebeltoft		48 m²213 m29-01-20251.100.000 kr.22.917 kr./m²
Uglevej 12, Øer
8400 Ebeltoft		43 m²181 m04-06-20261.300.000 kr.30.233 kr./m²
Pilevænget 31, Øer
8400 Ebeltoft		42 m²233 m01-10-2026995.000 kr.23.690 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer
8400 Ebeltoft		46 m²1,4 km09-06-20263.175.000 kr.69.022 kr./m²
Pilebakken 22, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²273 m04-02-20251.035.000 kr.19.167 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²609 m09-05-20261.475.000 kr.27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²466 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²342 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Kragevej 11, Øer
8400 Ebeltoft		59 m²215 m27-04-20241.725.000 kr.29.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden