Uglekrogen 15, Kildekrog

Fritidshus · 40 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 40 m².2.440.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.822.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,85 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 314.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
1992aug.Solgt, alm. frit salg314.700 kr.
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	147 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	873 m	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	394 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	962 m	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	428 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	1,3 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	967 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	433 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	630 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	1,1 km	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu