Uglekær 63

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1980sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	167 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	267 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	153 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	215 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	216 m	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	73 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	394 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	142 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	379 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	106 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu