Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 158

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.382.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 23
6200 Aabenraa		114 m²375 m24-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Uglekær 113
6200 Aabenraa		126 m²305 m06-05-20241.590.000 kr.12.619 kr./m²
Uglekær 80
6200 Aabenraa		130 m²134 m10-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²141 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²225 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²253 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²349 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²216 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²313 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²192 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden