Ugledigevej 34

Villa · 195 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².2.579.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgledigevej gns: 15.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.525.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,83 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	51 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	1,1 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Rekkendevej 41 4720 Præstø	200 m²	2,9 km	10-06-2026	2.665.000 kr.	13.325 kr./m²
Lydehøjvej 30 4720 Præstø	256 m²	846 m	20-05-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Dyrlevvej 16 4720 Præstø	216 m²	2,8 km	08-09-2025	1.645.000 kr.	7.616 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	2,0 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	3,6 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	3,3 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,5 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	4,0 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu