Ugledigevej 11B

Villa · 116 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.441 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgledigevej gns: 15.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.137 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.668.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.042.601 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte1.042.601 kr.
1999jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	163 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	166 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,0 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,2 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,4 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	2,5 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	3,6 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	3,7 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	1,3 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	1,8 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu