Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Uggerhøjvej 43, Uggerby

Landejendom · 263 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 195.179 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
195179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.998 kr/m².7.525.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)195179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.737.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,28 pct. siden feb. 2013
355k6,0M11,6M17,3M22,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat6.737.066 kr.Markedet · 19921.453.075 kr.Markedet · 1993805.043 kr.Markedet · 19941.095.921 kr.Markedet · 1995796.627 kr.Markedet · 19965.805.462 kr.Markedet · 19971.211.378 kr.Markedet · 19983.367.452 kr.Markedet · 19991.844.419 kr.Markedet · 20002.221.824 kr.Markedet · 2001534.416 kr.Markedet · 20027.042.614 kr.Markedet · 20031.371.545 kr.Markedet · 20041.587.468 kr.Markedet · 20052.292.834 kr.Markedet · 20061.772.620 kr.Markedet · 20077.592.810 kr.Markedet · 2008990.195 kr.Markedet · 20093.882.932 kr.Markedet · 20102.802.528 kr.Markedet · 20112.425.123 kr.Markedet · 20124.119.895 kr.Markedet · 20132.876.957 kr.Markedet · 20144.215.627 kr.Markedet · 20151.824.694 kr.Markedet · 20162.596.073 kr.Markedet · 20172.536.635 kr.Markedet · 20181.949.093 kr.Markedet · 20192.191.316 kr.Markedet · 20204.903.372 kr.Markedet · 20214.566.995 kr.Markedet · 20225.587.435 kr.Markedet · 20233.577.589 kr.Markedet · 20242.336.492 kr.Markedet · 20254.827.102 kr.Markedet · 20268.966.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.737.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²689 m08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²1,5 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²1,8 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²4,1 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²3,8 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²3,2 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²5,9 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²5,6 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²4,9 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²5,2 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden