Uggeløsegård 18B, 3540 Lynge — Rækkehus · 95 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.911 kr/m².2.622.000 kr.
2Vores vurdering2.714.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløsegård 22 3540 Lynge	98 m²	17 m	21-05-2025	3.255.000 kr.	33.214 kr./m²
Uggeløsegård 26 3540 Lynge	100 m²	29 m	23-02-2025	2.780.000 kr.	27.800 kr./m²
Uggeløsegård 10 3540 Lynge	86 m²	18 m	28-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	17 m	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Solskrænten 3 3540 Lynge	98 m²	436 m	18-02-2025	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Solskrænten 7 3540 Lynge	98 m²	436 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Solskrænten 9 3540 Lynge	98 m²	437 m	27-02-2026	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	826 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D 3540 Lynge	95 m²	840 m	29-12-2023	2.315.000 kr.	24.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 1B 3540 Lynge	95 m²	849 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu