Udsigten 7, Uggelhuse

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 981 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 264 m².2.614.392 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,10 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsager 4, Uggelhuse 8960 Randers SØ	263 m²	570 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	6.654 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup 8960 Randers SØ	266 m²	1,2 km	06-02-2025	2.450.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovstien 12, Uggelhuse 8960 Randers SØ	318 m²	398 m	27-05-2026	3.250.000 kr.	10.220 kr./m²
Skovstien 12, Uggelhuse 8960 Randers SØ	318 m²	398 m	29-03-2024	3.045.000 kr.	9.575 kr./m²
Stationsvej 3, Uggelhuse 8960 Randers SØ	332 m²	1,0 km	26-02-2025	2.570.000 kr.	7.741 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	165 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	1,3 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	3,9 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	911 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	697 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu