Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Udsigten 6

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden mar. 2023
170k6,6M13,0M19,4M25,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.341.574 kr.Markedet · 1992574.600 kr.Markedet · 1993538.603 kr.Markedet · 1994523.055 kr.Markedet · 1995169.676 kr.Markedet · 1996603.499 kr.Markedet · 1997342.732 kr.Markedet · 1998285.272 kr.Markedet · 1999959.244 kr.Markedet · 20001.214.265 kr.Markedet · 2001453.934 kr.Markedet · 2002178.633 kr.Markedet · 20031.051.518 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 20051.245.192 kr.Markedet · 2006915.473 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.523.028 kr.Markedet · 20091.145.989 kr.Markedet · 20101.774.838 kr.Markedet · 20111.146.834 kr.Markedet · 2012541.983 kr.Markedet · 20131.095.289 kr.Markedet · 20141.129.089 kr.Markedet · 20151.264.120 kr.Markedet · 20161.375.322 kr.Markedet · 2017810.017 kr.Markedet · 20181.696.591 kr.Markedet · 20191.424.501 kr.Markedet · 20201.666.678 kr.Markedet · 20211.498.185 kr.Markedet · 20221.755.572 kr.Markedet · 20231.774.500 kr.Markedet · 20241.957.020 kr.Markedet · 20251.820.975 kr.Markedet · 20261.788.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 3
5560 Aarup		208 m²65 m10-02-20242.550.000 kr.12.260 kr./m²
Udsigten 1
5560 Aarup		122 m²88 m16-11-20231.400.000 kr.11.475 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²180 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²136 m20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²392 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²539 m26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Sandløkken 15
5560 Aarup		177 m²252 m09-03-20252.700.000 kr.15.254 kr./m²
Eventyrbakken 13
5560 Aarup		167 m²562 m21-09-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²
Solbakken 29
5560 Aarup		170 m²616 m05-04-20253.050.000 kr.17.941 kr./m²
Malervænget 2
5560 Aarup		166 m²669 m31-03-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden