Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Udsigten 4, Øster Bjerregrav

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1135 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 173 m².1.933.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden aug. 2020
610k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.911.865 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.669.796 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.090.013 kr.Markedet · 20212.295.018 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²54 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²71 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²423 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²577 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²486 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²1,0 km07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²1,3 km15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²979 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²925 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		158 m²905 m04-04-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden