Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Udmarken 1

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.970 kr/m².7.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.312.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,11 pct. siden feb. 2021
250k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat7.312.042 kr.Markedet · 19921.339.388 kr.Markedet · 1993776.540 kr.Markedet · 19941.256.076 kr.Markedet · 19951.203.104 kr.Markedet · 19961.686.904 kr.Markedet · 19971.766.444 kr.Markedet · 19981.972.920 kr.Markedet · 19991.945.532 kr.Markedet · 20002.574.144 kr.Markedet · 20011.792.520 kr.Markedet · 20022.182.348 kr.Markedet · 20032.515.432 kr.Markedet · 20042.580.376 kr.Markedet · 20052.501.492 kr.Markedet · 20064.063.100 kr.Markedet · 20073.587.992 kr.Markedet · 20084.043.092 kr.Markedet · 20093.367.904 kr.Markedet · 20103.186.028 kr.Markedet · 20113.500.580 kr.Markedet · 20123.564.048 kr.Markedet · 20133.407.756 kr.Markedet · 20143.846.292 kr.Markedet · 20154.398.644 kr.Markedet · 20165.202.080 kr.Markedet · 20174.298.112 kr.Markedet · 20184.890.808 kr.Markedet · 20194.809.300 kr.Markedet · 20206.172.796 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20227.381.804 kr.Markedet · 20237.017.560 kr.Markedet · 20247.523.500 kr.Markedet · 20257.562.532 kr.Markedet · 20269.083.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²146 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²279 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²240 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²434 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²406 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²703 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²511 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²164 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²393 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²661 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden