Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Udgårdsvej 45

Villa · 178 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.132 kr/m².3.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdsvej gns: 22.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden mar. 2024
768k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat4.043.294 kr.Markedet · 1992822.004 kr.Markedet · 1993877.184 kr.Markedet · 1994924.710 kr.Markedet · 1995814.350 kr.Markedet · 1996935.568 kr.Markedet · 19971.099.862 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 19991.255.078 kr.Markedet · 20001.274.302 kr.Markedet · 20011.311.860 kr.Markedet · 20021.306.876 kr.Markedet · 20031.342.832 kr.Markedet · 20041.627.276 kr.Markedet · 20051.470.992 kr.Markedet · 20062.134.754 kr.Markedet · 20072.489.152 kr.Markedet · 20082.343.726 kr.Markedet · 20092.232.298 kr.Markedet · 20102.257.752 kr.Markedet · 20112.299.582 kr.Markedet · 20122.150.418 kr.Markedet · 20132.034.362 kr.Markedet · 20141.901.574 kr.Markedet · 20152.292.640 kr.Markedet · 20162.497.518 kr.Markedet · 20172.369.536 kr.Markedet · 20182.741.200 kr.Markedet · 20192.749.744 kr.Markedet · 20203.305.638 kr.Markedet · 20213.461.032 kr.Markedet · 20223.851.208 kr.Markedet · 20233.534.724 kr.Markedet · 20244.025.470 kr.Markedet · 20254.084.032 kr.Markedet · 20264.236.756 kr.Markedet · 20274.065.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²387 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²139 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Udgårdsvej 32
8600 Silkeborg		206 m²263 m13-08-20253.645.000 kr.17.694 kr./m²
Løgumklostervej 8
8600 Silkeborg		178 m²333 m04-01-20263.900.000 kr.21.910 kr./m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²183 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Rudbølvej 17
8600 Silkeborg		176 m²381 m14-05-20253.860.000 kr.21.932 kr./m²
Tøndervej 13
8600 Silkeborg		180 m²539 m10-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Sleipnersvej 7
8600 Silkeborg		171 m²319 m13-02-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Tøndervej 9
8600 Silkeborg		181 m²506 m08-04-20243.170.000 kr.17.514 kr./m²
Højervej 8
8600 Silkeborg		172 m²436 m26-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden