Udflyttervej 15, Tåsinge

Villa · 334 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 20.010 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 20010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 334 m².6.506.320 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.132.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.132.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	3,9 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	4,2 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,1 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,7 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	3,7 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	4,2 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	5,7 km	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,9 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	5,6 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	5,8 km	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu