Udby Kirkevej 5B, Udby

Rækkehus · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 405 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.060 kr/m².3.465.450 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.199.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
20. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
apr.Ejerskifte1.335.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 56C 4300 Holbæk	126 m²	4,1 km	10-09-2024	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Fasanvej 2 4300 Holbæk	126 m²	4,3 km	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Chr Hansensvej 5 4300 Holbæk	127 m²	4,4 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Humlehaven 3 4300 Holbæk	123 m²	4,7 km	07-04-2024	3.744.500 kr.	30.443 kr./m²
Nørreled 4 4300 Holbæk	122 m²	4,6 km	19-02-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Holbergs Have 1 4300 Holbæk	127 m²	4,4 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Skolegade 23 4300 Holbæk	125 m²	4,6 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Seidelinsvej 15 4300 Holbæk	129 m²	4,4 km	10-09-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Søgårdsvænge 10, Mårsø 4300 Holbæk	120 m²	4,6 km	27-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Studiestræde 22 4300 Holbæk	111 m²	4,0 km	22-08-2024	3.225.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu