Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 33

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.797 kr/m².7.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.535.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden jun. 2019
1,2M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20197.650.000 kr.I dag · vores estimat8.535.687 kr.Markedet · 19921.296.360 kr.Markedet · 19931.496.235 kr.Markedet · 19941.740.570 kr.Markedet · 19951.722.630 kr.Markedet · 19961.869.660 kr.Markedet · 19971.997.190 kr.Markedet · 19982.523.495 kr.Markedet · 19992.812.095 kr.Markedet · 20002.867.475 kr.Markedet · 20012.536.170 kr.Markedet · 20023.168.750 kr.Markedet · 20033.071.835 kr.Markedet · 20043.429.270 kr.Markedet · 20053.699.735 kr.Markedet · 20065.489.835 kr.Markedet · 20075.226.780 kr.Markedet · 20084.882.215 kr.Markedet · 20094.230.330 kr.Markedet · 20103.995.940 kr.Markedet · 20114.440.540 kr.Markedet · 20124.641.195 kr.Markedet · 20133.650.595 kr.Markedet · 20144.787.835 kr.Markedet · 20154.151.160 kr.Markedet · 20165.148.975 kr.Markedet · 20175.350.605 kr.Markedet · 20185.202.015 kr.Markedet · 20195.560.425 kr.Markedet · 20206.490.380 kr.Markedet · 20217.203.495 kr.Markedet · 20227.110.480 kr.Markedet · 20236.520.995 kr.Markedet · 20248.302.320 kr.Markedet · 20258.135.205 kr.Markedet · 20268.873.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.535.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²244 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²674 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²48 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²186 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²186 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²204 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²485 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²324 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²375 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²430 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden