Tyttebærvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².2.656.301 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.838.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,77 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	140 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	43 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	118 m	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Enebærvej 8A 9530 Støvring	179 m²	173 m	21-06-2025	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	326 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	167 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	519 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	362 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	605 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	301 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu