Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tyttebærvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².2.244.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden sep. 2020
216k948k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.236.013 kr.Markedet · 1992583.708 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994476.398 kr.Markedet · 1995686.200 kr.Markedet · 19961.017.620 kr.Markedet · 1997537.864 kr.Markedet · 1998834.682 kr.Markedet · 1999215.934 kr.Markedet · 2000393.616 kr.Markedet · 2001768.544 kr.Markedet · 20021.056.602 kr.Markedet · 2003897.316 kr.Markedet · 20041.056.748 kr.Markedet · 20051.098.066 kr.Markedet · 2006898.484 kr.Markedet · 20071.073.684 kr.Markedet · 20081.292.976 kr.Markedet · 20091.623.958 kr.Markedet · 20101.439.122 kr.Markedet · 20111.229.904 kr.Markedet · 20121.108.578 kr.Markedet · 2013689.412 kr.Markedet · 20141.468.760 kr.Markedet · 2015725.766 kr.Markedet · 20161.706.886 kr.Markedet · 20171.527.160 kr.Markedet · 20181.440.436 kr.Markedet · 20192.029.692 kr.Markedet · 20202.283.878 kr.Markedet · 20212.472.072 kr.Markedet · 20222.454.260 kr.Markedet · 20232.252.634 kr.Markedet · 20242.849.336 kr.Markedet · 20252.283.586 kr.Markedet · 20262.880.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²159 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²59 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Hermesparken 35
9530 Støvring		147 m²230 m27-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²118 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²291 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²265 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²275 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²200 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²222 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²421 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden