Tyttebærvej 29, Vedersø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.708 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 72 m².1.574.712 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.671.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg: 990.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
1999jun.Ejerskifte620.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	257 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	161 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	201 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	320 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	263 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	390 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	808 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Knakvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	76 m²	378 m	13-10-2023	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	275 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	306 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu