Menu
For mæglere Log ind
Tyttebærvej 25A
F

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Tyttebærvej 25A

Fritidshus · 220 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 613 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Ulfborg (6990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².3.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 20.701 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.083 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.315.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 2.968.625 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,28 pct. siden mar. 2019
204k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.315.527 kr.Markedet · 1992871.200 kr.Markedet · 19931.021.460 kr.Markedet · 1994809.380 kr.Markedet · 1995967.120 kr.Markedet · 19961.015.520 kr.Markedet · 19971.209.340 kr.Markedet · 19981.609.520 kr.Markedet · 19991.113.640 kr.Markedet · 20001.568.600 kr.Markedet · 20011.630.640 kr.Markedet · 20021.124.640 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.584.220 kr.Markedet · 20052.287.120 kr.Markedet · 20062.237.400 kr.Markedet · 20072.150.500 kr.Markedet · 20082.584.560 kr.Markedet · 20092.666.620 kr.Markedet · 20102.729.100 kr.Markedet · 20112.423.740 kr.Markedet · 20122.880.900 kr.Markedet · 20132.110.680 kr.Markedet · 20143.034.460 kr.Markedet · 20152.520.320 kr.Markedet · 20161.881.660 kr.Markedet · 20172.870.340 kr.Markedet · 20182.464.880 kr.Markedet · 20192.234.320 kr.Markedet · 20202.478.960 kr.Markedet · 20212.880.020 kr.Markedet · 20223.525.720 kr.Markedet · 20233.332.780 kr.Markedet · 20243.640.120 kr.Markedet · 20253.788.840 kr.Markedet · 20263.563.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²608 m18-12-20243.295.000 kr.15.690 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²658 m10-12-20243.395.000 kr.16.167 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²901 m18-07-20243.560.000 kr.16.952 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²1,1 km10-04-20263.550.000 kr.16.905 kr./m²
Øvej 21, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²1,4 km24-03-20253.625.000 kr.17.262 kr./m²
Klitgryden 3, Vedersø
6990 Ulfborg		185 m²626 m12-10-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²992 m19-05-20253.580.000 kr.14.320 kr./m²
Øbyvej 21, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,0 km28-03-20263.675.000 kr.14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,0 km22-01-20263.750.000 kr.15.000 kr./m²
Øbyvej 11, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,1 km11-06-20243.750.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden