Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tyttebærvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².2.112.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden jul. 2021
175k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.850.000 kr.28. feb. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.021.933 kr.Markedet · 1992471.764 kr.Markedet · 1993296.298 kr.Markedet · 1994385.034 kr.Markedet · 1995554.600 kr.Markedet · 1996822.460 kr.Markedet · 1997434.712 kr.Markedet · 1998674.606 kr.Markedet · 1999174.522 kr.Markedet · 2000318.128 kr.Markedet · 2001621.152 kr.Markedet · 2002853.966 kr.Markedet · 2003725.228 kr.Markedet · 2004854.084 kr.Markedet · 2005887.478 kr.Markedet · 2006726.172 kr.Markedet · 2007867.772 kr.Markedet · 20081.045.008 kr.Markedet · 20091.312.514 kr.Markedet · 20101.163.126 kr.Markedet · 2011994.032 kr.Markedet · 2012895.974 kr.Markedet · 2013557.196 kr.Markedet · 20141.187.080 kr.Markedet · 2015586.578 kr.Markedet · 20161.379.538 kr.Markedet · 20171.234.280 kr.Markedet · 20181.164.188 kr.Markedet · 20191.640.436 kr.Markedet · 20201.845.874 kr.Markedet · 20211.997.976 kr.Markedet · 20221.983.580 kr.Markedet · 20231.820.622 kr.Markedet · 20242.302.888 kr.Markedet · 20251.845.638 kr.Markedet · 20262.327.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²69 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²146 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²547 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²308 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²194 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²50 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²257 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²568 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²186 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²516 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden