Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tyttebærvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.066 kr/m².3.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 28.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden mar. 2022
557k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.495.000 kr.31. dec. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat3.989.967 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994741.880 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996888.352 kr.Markedet · 19971.026.936 kr.Markedet · 19981.178.032 kr.Markedet · 19991.412.768 kr.Markedet · 20001.455.880 kr.Markedet · 20011.475.600 kr.Markedet · 20021.673.480 kr.Markedet · 20031.687.216 kr.Markedet · 20041.512.184 kr.Markedet · 20051.901.008 kr.Markedet · 20062.612.696 kr.Markedet · 20072.819.552 kr.Markedet · 20082.434.808 kr.Markedet · 20092.245.904 kr.Markedet · 20101.721.488 kr.Markedet · 20111.880.880 kr.Markedet · 20121.712.648 kr.Markedet · 20131.871.088 kr.Markedet · 20141.700.952 kr.Markedet · 20151.807.576 kr.Markedet · 20162.262.904 kr.Markedet · 20172.540.072 kr.Markedet · 20182.607.256 kr.Markedet · 20192.793.576 kr.Markedet · 20202.854.232 kr.Markedet · 20213.229.728 kr.Markedet · 20223.608.216 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.514.648 kr.Markedet · 20253.604.136 kr.Markedet · 20263.877.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 17
4600 Køge		139 m²84 m04-09-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²24 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²180 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²206 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²226 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²294 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Kaprifolievej 2
4600 Køge		140 m²147 m29-06-20265.095.000 kr.36.393 kr./m²
Kaprifolievej 9
4600 Køge		140 m²239 m21-05-20264.150.000 kr.29.643 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²322 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Hastrupvej 3
4600 Køge		134 m²438 m11-02-20264.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden