Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Tystrupvej 26

Villa · 136 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 6.638 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
6638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.470.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden aug. 2021
137k1,7M3,3M5,0M6,6M199219962000200320072014201720202023202631. aug. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.470.148 kr.Markedet · 1992462.128 kr.Markedet · 1993283.288 kr.Markedet · 1995262.208 kr.Markedet · 1996361.624 kr.Markedet · 1998397.392 kr.Markedet · 1999655.792 kr.Markedet · 2000136.816 kr.Markedet · 2001663.136 kr.Markedet · 2002966.688 kr.Markedet · 2003921.128 kr.Markedet · 2005850.952 kr.Markedet · 20061.345.448 kr.Markedet · 20071.482.128 kr.Markedet · 2012601.528 kr.Markedet · 20131.265.344 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.016.736 kr.Markedet · 2016448.800 kr.Markedet · 20171.159.944 kr.Markedet · 20181.077.800 kr.Markedet · 2019954.992 kr.Markedet · 20201.025.168 kr.Markedet · 2021872.304 kr.Markedet · 20221.554.208 kr.Markedet · 20231.628.600 kr.Markedet · 20241.242.360 kr.Markedet · 20251.068.552 kr.Markedet · 20261.039.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²63 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²665 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,1 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²2,3 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By
4480 Store Fuglede		133 m²2,3 km15-04-20241.195.000 kr.8.985 kr./m²
Flinterupvej 94
4480 Store Fuglede		99 m²621 m07-08-2024650.000 kr.6.566 kr./m²
Urhøjvej 6, Bjerge
4480 Store Fuglede		135 m²2,8 km19-12-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²2,4 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		120 m²2,5 km03-11-2025825.000 kr.6.875 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge
4480 Store Fuglede		116 m²2,5 km01-09-2025600.000 kr.5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden