Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Tysingevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.557 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jan. 2004
204k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201320172021202514. jan. 20041.695.000 kr.I dag · vores estimat2.061.238 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994587.040 kr.Markedet · 1995717.440 kr.Markedet · 1996647.200 kr.Markedet · 1997902.720 kr.Markedet · 19981.087.360 kr.Markedet · 1999691.520 kr.Markedet · 2000666.080 kr.Markedet · 20011.344.960 kr.Markedet · 20021.774.240 kr.Markedet · 20031.614.720 kr.Markedet · 2004368.960 kr.Markedet · 2005203.680 kr.Markedet · 20062.081.120 kr.Markedet · 20072.448.960 kr.Markedet · 20082.566.080 kr.Markedet · 20092.298.720 kr.Markedet · 20101.142.880 kr.Markedet · 20121.496.800 kr.Markedet · 20131.295.840 kr.Markedet · 20141.348.960 kr.Markedet · 20151.101.600 kr.Markedet · 20161.568.000 kr.Markedet · 20171.772.160 kr.Markedet · 20181.773.120 kr.Markedet · 20191.256.640 kr.Markedet · 20202.203.360 kr.Markedet · 20212.844.160 kr.Markedet · 20222.071.200 kr.Markedet · 20231.784.640 kr.Markedet · 20241.954.560 kr.Markedet · 20252.512.800 kr.Markedet · 20262.428.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²118 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²54 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²99 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²152 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²804 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²276 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²581 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²231 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²425 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²291 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden