Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tyrholmvej 19, Strandelhjørn

Villa · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 12.823 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
12823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.888 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1912. Signaler: BBR ombygning 1912 (114 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.854.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2019
659k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.450.000 kr.31. aug. 20211.595.000 kr.31. jan. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.854.020 kr.Markedet · 1992944.118 kr.Markedet · 1993709.676 kr.Markedet · 1994898.906 kr.Markedet · 1995899.922 kr.Markedet · 19961.210.818 kr.Markedet · 1997948.690 kr.Markedet · 19981.289.558 kr.Markedet · 19991.225.550 kr.Markedet · 20001.587.500 kr.Markedet · 20011.407.414 kr.Markedet · 20021.460.500 kr.Markedet · 20031.270.000 kr.Markedet · 20041.423.924 kr.Markedet · 20051.352.804 kr.Markedet · 20061.656.842 kr.Markedet · 20072.012.188 kr.Markedet · 20081.763.776 kr.Markedet · 20091.563.116 kr.Markedet · 20101.709.674 kr.Markedet · 20111.935.988 kr.Markedet · 20121.766.570 kr.Markedet · 20131.489.964 kr.Markedet · 20141.297.686 kr.Markedet · 20151.378.204 kr.Markedet · 20161.275.588 kr.Markedet · 20171.178.560 kr.Markedet · 20181.270.000 kr.Markedet · 20191.521.206 kr.Markedet · 20201.816.100 kr.Markedet · 20211.845.564 kr.Markedet · 20221.774.698 kr.Markedet · 20231.653.032 kr.Markedet · 20242.050.796 kr.Markedet · 20251.775.206 kr.Markedet · 20261.514.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1912Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 14, Strandelhjørn
6500 Vojens		277 m²936 m15-04-20261.800.000 kr.6.498 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 15
6500 Vojens		250 m²1,8 km19-05-20263.950.000 kr.15.800 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26
6500 Vojens		170 m²705 m20-03-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal
6500 Vojens		191 m²2,1 km27-08-2025995.000 kr.5.209 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6
6500 Vojens		140 m²552 m28-08-2024865.000 kr.6.179 kr./m²
Hjartbrovej 51, Neder Jerstal
6500 Vojens		234 m²4,9 km30-05-20241.800.000 kr.7.692 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal
6500 Vojens		223 m²5,3 km01-04-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby
6500 Vojens		240 m²6,9 km24-04-20251.965.000 kr.8.188 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens		173 m²5,1 km05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal
6500 Vojens		196 m²5,8 km10-02-20261.000.000 kr.5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden