Tyreengen 48, 1. tv, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3536 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.988 kr/m².629.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 7.821 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering600.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 48, 2. tv 4220 Korsør	80 m²	0 m	26-12-2025	565.000 kr.	7.062 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	41 m	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	65 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 48, 1. th 4220 Korsør	78 m²	0 m	16-01-2025	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Tyreengen 46, 3. th. 4220 Korsør	78 m²	22 m	14-08-2026	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Tyreengen 46, 3. th. 4220 Korsør	78 m²	22 m	12-06-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Tyreengen 46, st. tv 4220 Korsør	78 m²	22 m	23-01-2026	599.000 kr.	7.679 kr./m²
Tyreengen 46, 3. th 4220 Korsør	78 m²	22 m	11-06-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Tyreengen 46, 3. tv 4220 Korsør	78 m²	22 m	05-06-2024	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	224 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu