Tylstrupvej 23, Ravnstrup

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².1.767.617 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.829.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+737,68 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1986 · Alm. Salg: 305.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
11. feb. 2015 · Alm. Salg: 218.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt på tvangsauktion218.400 kr.
2005nov.Ejerskifte695.000 kr.
2004feb.Ejerskifte550.000 kr.
2002Ombygning
1986jun.Ejerskifte305.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	1,7 km	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	1,7 km	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	1,7 km	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	2,4 km	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Poulsgade 14 9320 Hjallerup	135 m²	1,9 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	1,8 km	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	2,2 km	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	1,6 km	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	3,0 km	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	2,8 km	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu