Tylervej 20B

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTylervej gns: 10.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering2.108.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,26 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.360.000 kr.
majEjerandel overdraget
2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tylervej 3 9240 Nibe	161 m²	182 m	22-04-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Rugskellet 1 9240 Nibe	146 m²	454 m	20-01-2025	1.430.000 kr.	9.795 kr./m²
Morten Vinges Vej 21 9240 Nibe	145 m²	510 m	29-10-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Per Skyttes Vej 10 9240 Nibe	155 m²	591 m	17-11-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Morten Vinges Vej 50 9240 Nibe	155 m²	656 m	01-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Vestervej 22 9240 Nibe	137 m²	289 m	16-05-2025	2.825.000 kr.	20.620 kr./m²
Junkerens Vej 4 9240 Nibe	142 m²	618 m	14-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Morten Vinges Vej 56 9240 Nibe	159 m²	645 m	11-11-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Dalstrøget 12 9240 Nibe	159 m²	717 m	19-04-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 33 9240 Nibe	136 m²	538 m	05-09-2024	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu