Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tykskovvej 185

Landejendom · 257 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 37.826 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
37826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.056 kr/m².9.043.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.064.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden sep. 2013
142k9,1M18,1M27,1M36,0M19921998200220062010201420172020202320269. sep. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat3.064.145 kr.Markedet · 1992853.754 kr.Markedet · 19961.356.960 kr.Markedet · 19972.409.375 kr.Markedet · 1998339.240 kr.Markedet · 1999668.200 kr.Markedet · 2001142.378 kr.Markedet · 2002877.141 kr.Markedet · 20031.811.079 kr.Markedet · 20046.168.000 kr.Markedet · 20061.096.619 kr.Markedet · 20072.355.919 kr.Markedet · 20082.024.132 kr.Markedet · 20102.194.009 kr.Markedet · 20121.511.674 kr.Markedet · 20132.316.084 kr.Markedet · 2014870.459 kr.Markedet · 20152.820.832 kr.Markedet · 20162.866.578 kr.Markedet · 2017454.890 kr.Markedet · 20182.753.498 kr.Markedet · 20191.947.546 kr.Markedet · 20208.984.720 kr.Markedet · 20212.954.729 kr.Markedet · 20223.245.396 kr.Markedet · 20234.520.116 kr.Markedet · 202415.691.906 kr.Markedet · 20258.502.331 kr.Markedet · 20263.172.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agdrupvej 201
9830 Tårs		260 m²1,2 km24-06-202616.754.000 kr.64.438 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²557 m19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²2,5 km20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²
Boller Kærvej 15
9830 Tårs		262 m²2,8 km15-10-20248.022.600 kr.30.621 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,9 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²2,1 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²1,5 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,0 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Øster Lievej 6
9830 Tårs		283 m²3,9 km02-06-2024650.000 kr.2.297 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²3,6 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden