Tyklundvej 3

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 287.490 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 287490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².2.057.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)287490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.409.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2000Bygget
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	2,3 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	2,9 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	3,1 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	3,1 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	2,9 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	3,4 km	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	3,7 km	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	3,4 km	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	3,8 km	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	4,2 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu