Tycho Brahes Allé 21, st. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 965 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.107 kr/m².2.575.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 46.600 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.544.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2006 · Alm. Salg: 840.000 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.380.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte840.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tycho Brahes Allé 21, 3. th 2300 København S	47 m²	0 m	18-11-2025	3.100.000 kr.	65.957 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 4. th 2300 København S	47 m²	0 m	06-08-2024	2.176.500 kr.	46.309 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 3. tv 2300 København S	47 m²	62 m	07-01-2025	2.540.000 kr.	54.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 4. th 2300 København S	47 m²	72 m	18-05-2025	2.775.000 kr.	59.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 23, 2. tv 2300 København S	46 m²	10 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 2. th 2300 København S	48 m²	21 m	20-06-2024	2.280.000 kr.	47.500 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, st. th 2300 København S	48 m²	62 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 4. th. 2300 København S	48 m²	62 m	19-08-2026	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, st. tv 2300 København S	49 m²	21 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	58.163 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 1. tv 2300 København S	49 m²	21 m	18-12-2024	2.460.000 kr.	50.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu