Tvorupvej 32, Tvorup

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.592 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.893 kr/m².1.492.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,80 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	2,6 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	4,0 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	4,8 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	5,1 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	6,9 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	6,7 km	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,9 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	6,9 km	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	6,7 km	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	6,8 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu